Инвестиционное консультирование

Свободные денежные средства всегда должны работать. Это актуально и для всех. Вкладывать средства можно в самые разные активы. Это зависит от суммы вложений, стратегии инвестора и его квалификации. В нашей стране, одним из наиболее популярных объектов инвестирования стала недвижимость. Вложения в недвижимость считаются более надежными, чем инструменты финансового рынка. Поэтому, многие, как организации, так и физические лица, при появлении у них достаточных для этого средств, начинают вкладывать деньги в недвижимость.
Но, в основе инвестирования должен лежать точный расчет, а не стереотипы. Для эффективного вложения средств в недвижимость нужно также глубоко исследовать рынок, как и, например, при приобретении акций. Инвестируя в недвижимость, нужно понимать, в какой мере эти вложения будут окупаться за счет доходов от сдачи объекта в аренду и роста стоимости объекта. В свою очередь, на эти доходы влияет множество факторов – от макроэкономических до самых незначительный. Важно все. И ситуация на рынке, и параметры объекта (где находится, площадь, планировка, этаж, год постройки и т.д.).
Мы всегда готовы помочь вам вложить средства в недвижимость с учетом вашего бюджета. Наши специалисты, имея многолетний опыт работы на рынке недвижимости, знают, как правильно выбрать объект для инвестиций, который принесет доход.
На практике часто встречается и обратная ситуация. Недвижимость оказывается в собственности в силу разных обстоятельств – досталась вместе с приобретенным предприятияем или, например, была куплена из-за условий, показавшихся выгодными. Со временем становится очевидным, что она не приносит доходов. Со сдачей объекта недвижимости в аренду могут возникать проблемы, а его стоимость не растет или падает. При этом постоянно сохраняются эксплуатационные расходы.
Мы поможем вам оценить доходность такой собственности и продать ее, если средства можно вложить более выгодно, например, организовав или расширив собственный бизнес.
Кроме того, совершение сделок с недвижимостью – юридически сложный процесс, связанный со многими рисками, как юридическими, так и экономическими. В настоящее время совершение таких сделок регламентируется множеством нормативно-правовых актов, что зачастую создает трудности при подготовке документов. Нередко объект недвижимости имеет какие-либо обременения или ограничения, а лицо, пытающееся продать объект может не иметь права на совершение сделки.
Когда возникает потребность в совершении сделки с недвижимостью, большинство людей, не являющихся специалистами, не знают всех тонкостей оформления документов, проверки юридической чистоты объекта недвижимости, особенностей рынка, влияющих на стоимость.
Специалисты АН «Оптимист» имеют большой опыт проведения сделок с недвижимостью и проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с инвестициями в недвижимость и совершением сделок с недвижимостью, в том числе:

  • по вопросам оценки эффективности вложений в недвижимость;
  • по вопросам выбора объекта для инвестирования средств;
  • по интересующим правовым вопросам, связанным с проведением сделок с недвижимостью;
  • по вопросам проверки юридической чистоты объекта недвижимости;
  • по выбору оптимальной схемы совершения сделки;
  • составим план действий для решения вопроса клиента.