Обмен квартир

obmenАгентство недвижимости «Оптимист» предлагает услуги обмена недвижимости, специализируясь на обмене квартир. В настоящее время обмен квартир является достаточно сложной сделкой. Обменять квартиру можно с использованием одной из двух схем.

Первый вариант – это традиционный договор мены. Схема проста и безопасна с юридической точки зрения. Для неприватизированных квартир такой способ является единственным законным способом обмена. Но, основная сложность здесь в том, что на рынке трудно найти оптимальный вариант для обмена. Поэтому поиски могут продолжаться очень долго. На такую схему приходится минимальная доля проводимых сделок по обмену.
Намного больше распространен обмен через сделку купли-продажи. В этом случае варианты найти проще, но юридически сделка становится намного сложнее, поскольку представляет собой уже две сделки купли-продажи со всеми свойственными для таких сделок рисками. Немаловажным фактором является точная оценка стоимости недвижимости. Поэтому проведение такой сделки лучше доверить профессионалам, что исключит риски и обеспечит выгодность операции.
Услуги по обмену квартир, оказываемые агентством недвижимости «Оптимист», включают:

  • поиск вариантов обмена в своих базах и по базам данных жилой недвижимости Москвы и городов Подмосковья (Королев, Мытищи, Щелково и др.);
  • оценку недвижимости;
  • поиск покупателей, для обмена через сделку купли-продажи (в том числе проведение рекламной компании);
  • сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты.

Наши специалисты:

  • разрабатывают оптимальную схему сделки по обмену;
  • гарантируют адекватную рыночной ситуации оценку объекта недвижимости;
  • оперативно подбирают варианты для совершения обмена через куплю-продажу;
  • гарантируют отсутствие обременений и ограничений по подбираемым вариантам;
  • присутствуют при показе объекта недвижимости клиента и при просмотре подобранного вами варианта клиентом.