Получение ипотеки на жилье в другом городе

Ипотека в другом городеОдним из условий получения ипотеки всегда являлась регистрация, как заемщика, так и жилья в том же регионе, где и банк, в который обращаются за кредитом. Если заемщик из другого региона, это создает банку дополнительные сложности, такие как риски оценки платежеспособности заемщика при смене места проживания, трудности с контролем за возвратом кредита и т.д.

В некоторых случаях такая сделка может быть одобрена банком без особых проблем. Такое возможно, например, при переводе заемщика на работу в другую местность в одной корпорации или при покупке жилья под сдачу в аренду в курортном регионе. Но, и в этих случаях, сделка займет больше времени. Это связано, как с необходимостью поездок, так и с большим временем на проверку службой безопасности банка, и, соответственно потребует больших финансовых затрат, чем обычно.

В жизни же возможны и другие ситуации, когда по другим жизненным обстоятельствам появляется необходимость купить жилье по ипотеке в другом регионе. По сути, основной проблемой в организации такого кредитования всегда была организация взаимодействия между отделениями банков. В настоящее время возможностей для проведения таких сделок становится больше. Крупные банки, имеющие сети и, соответственно, все возможности для организации эффективного взаимодействия внутри них, обратили внимание на эту нишу и стали предлагать междугородние ипотечные кредиты.

За таким кредитом сейчас можно обратиться в несколько ведущих банков. Безусловным лидером здесь, как и в других сегментах рынка банковских услуг здесь является Сбербанк России, с которым и сотрудничает наше агентство. Сбербанк, имея современную систему дистанционного обслуживания и самую большую филиальную сеть, выдает такие ссуды значительно чаще других банков. Поэтому получение такой ссуды становится возможным практически в любом регионе.

Общий алгоритм получения ипотеки в другом регионе в Сбербанке:

  1. Заполните Заявление-анкету, соберите необходимые документы. Документы вы можете скачать здесь
  2. Предоставьте пакет документов в филиал ПАО Сбербанк или его официальному партнеру.
  3. Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
  4. Соберите необходимый пакет документов по интересующему вас объекту недвижимости.
  5. Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.
  6. Получите ваш кредит и станьте полноправным собственником объекта недвижимости.

Основным требованием для получения ипотеки становится наличие у потенциального заемщика гражданства Российской Федерации.